如本網站www.universityheights.hk被視為廣告,則本告示適用。
發展項目名稱:大學閣
發展項目的街道名稱及門牌號數:旭龢道42號
發展項目所在的區域:半山區西部
賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址:www.universityheights.hk
戶型種類 | 實用面積# (平方呎) |
|
3房2套 | 1,584 | |
分層單位 | 3房3套 | 1,584 |
4房2套 | 1,584-1,587 | |
平台特色單位 | 3房3套 | 1,515 |
天台特色單位 | 4房3套 | 3,147-3,237 |
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免責聲明
1. 本頁的布局圖分別所示之發展項目住宅大樓位置,非按照比例繪畫,並經過電腦編輯修飾及簡化處理,亦可能未有顯示發展項目內的其他建築物及/或設施,僅供參考。
2. 布局圖中所示的樓面平面圖分別所示之發展項目第1座、第2座、第3座住宅物業的間隔及實用面積#,非按照比例繪畫,並經過電腦編輯修飾及簡化處理,僅供參考。
3. 第1座、第2座、第3座不設 4、13及14樓。
4. 圖中所示之發展項目布局圖乃參照適用於第1座、第2座、第3座8樓之布局圖及樓面平面圖。圖中所示之發展項目其他設施乃參照第1座、第2座、第3座8樓、地下及/或天台之布局圖。
5. 布局圖及樓面平面圖以政府相關部門最終批核之圖則為準,詳情請參閱售樓說明書。布局圖只顯示有關住宅物業的現有布局,而住宅物業的露台旁邊的趟門的安裝方向有所更改。上述對建築事務監督的經批准建築圖則的改動是在《建築物條例》內的豁免建築工程。住宅物業的實際狀況以買賣協議及轉讓契中所附的樓面平面圖為準。布局圖與最新批准一般建築圖不同。賣方建議準買家參閱售樓說明書,以了解最新批准一般建築圖。
6. 布局圖及樓面平面圖內的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件並非住宅物業的裝置、裝修物料及設備的交樓標準之一,亦未必會在發展項目內實際出現。賣方保留權利更改及/或以其他顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件代替本廣告/宣傳資料內所述發展項目或其任何部分的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件。賣方建議準買家參閱售樓說明書,以了解發展項目的資料。此布局圖及樓面平面圖僅供參考,並不構成亦不得被詮釋為賣方對發展項目或其任何部份作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款(不論是否有關發展項目的景觀或周邊地區)。賣方保留權利根據政府最終批核的建築圖則對發展項目的布局及/或樓面平面圖作出修改。賣方建議準買家到發展項目作實地考察,以對單位、發展項目、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。每個住宅物業的實用面積以及構成住宅物業的一部份的範圍內的露台(如有)、工作平台(如有)及陽台(如有)的樓面面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。構成住宅物業的一部份的其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積),是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)附表2第2部計算得出的。詳情請參閱售樓說明書。
# 每個住宅物業的實用面積以及構成住宅物業的一部份的範圍內的露台(如有)、工作平台(如有)及陽台(如有)的樓面面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。構成住宅物業的一部份的其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積),是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)附表2第2部計算得出的。上述以平方呎所列之面積,均以1平方米=10.764平方呎換算,並以四捨五入至整數平方呎,以平方呎與以平方米之數字可能有些微差異。
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3. 第1座、第2座、第3座不設 4、13及14樓。
4. 圖中所示之發展項目布局圖乃參照適用於第1座、第2座、第3座8樓之布局圖及樓面平面圖。圖中所示之發展項目其他設施乃參照第1座、第2座、第3座8樓、地下及/或天台之布局圖。
5. 布局圖及樓面平面圖以政府相關部門最終批核之圖則為準,詳情請參閱售樓說明書。布局圖只顯示有關住宅物業的現有布局,而住宅物業的露台旁邊的趟門的安裝方向有所更改。上述對建築事務監督的經批准建築圖則的改動是在《建築物條例》內的豁免建築工程。住宅物業的實際狀況以買賣協議及轉讓契中所附的樓面平面圖為準。布局圖與最新批准一般建築圖不同。賣方建議準買家參閱售樓說明書,以了解最新批准一般建築圖。
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發展項目名稱:大學閣 | 發展項目的街道名稱及門牌號數:旭龢道42號 | 發展項目所在的區域:半山區西部 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址:www.universityheights.hk | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方:University Heights Holding Ltd. | 賣方控權公司:華懋置業有限公司、海通置業有限公司 | 發展項目的認可人士:李嘉胤先生 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:李景勳、雷煥庭建築師有限公司 | 發展項目的承建商:中國海外房屋工程有限公司| 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:胡關李羅律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:沒有 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:華懋代理有限公司
本廣告/宣傳品由賣方或在賣方的同意下發布 | 詳情請參閱售樓說明書 | 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。本廣告/宣傳資料僅供參考,並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關發展項目的景觀或周邊地區) | 製作日期: 2025年1月23日