户型种类 实用面积#
(平方尺)
3房2套 1,584
分层单位 3房3套 1,584
4房2套 1,584-1,587
平台特色单位 3房3套 1,515
天台特色单位 4房3套 3,147-3,237
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1. 本页的布局图分别所示之发展项目住宅大楼位置,非按照比例绘画,并经过电脑编辑修饰及简化处理,亦可能未有显示发展项目内的其他建筑物及/或设施,仅供参考。

2. 布局图中所示的楼面平面图分别所示之发展项目第1座、第2座、第3座住宅物业的间隔及实用面积#,非按照比例绘画,并经过电脑编辑修饰及简化处理,仅供参考。

3. 第1座、第2座、第3座不设 4、13及14楼。

4. 图中所示之发展项目布局图乃参照适用于第1座、第2座、第3座8楼之布局图及楼面平面图。图中所示之发展项目其他设施乃参照第1座、第2座、第3座8楼、地下及/或天台之布局图。

5. 布局图及楼面平面图以政府相关部门最终批核之图则为准,详情请参阅售楼说明书。布局图只显示有关住宅物业的现有布局,而住宅物业的露台旁边的趟门的安装方向有所更改。上述对建筑事务监督的经批准建筑图则的改动是在《建筑物条例》内的豁免建筑工程。住宅物业的实际状况以买卖协议及转让契中所附的楼面平面图为准。布局图与最新批准一般建筑图不同。卖方建议准买家参阅售楼说明书,以了解最新批准一般建筑图。

6. 布局图及楼面平面图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件并非住宅物业的装置、装修物料及设备的交楼标准之一,亦未必会在发展项目内实际出现。卖方保留权利更改及/或以其他颜色、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件代替本广告/宣传资料内所述发展项目或其任何部分的颜色、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件。卖方建议准买家参阅售楼说明书,以了解发展项目的资料。此布局图及楼面平面图仅供参考,并不构成亦不得被诠释为卖方对发展项目或其任何部份作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款(不论是否有关发展项目的景观或周边地区)。卖方保留权利根据政府最终批核的建筑图则对发展项目的布局及/或楼面平面图作出修改。卖方建议准买家到发展项目作实地考察,以对单位、发展项目、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。每个住宅物业的实用面积以及构成住宅物业的一部份的范围内的露台(如有)、工作平台(如有)及阳台(如有)的楼面面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出的。构成住宅物业的一部份的其他指明项目(如有)的面积(不计算入实用面积),是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)附表2第2部计算得出的。详情请参阅售楼说明书。

# 每个住宅物业的实用面积以及构成住宅物业的一部份的范围内的露台(如有)、工作平台(如有)及阳台(如有)的楼面面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出的。构成住宅物业的一部份的其他指明项目(如有)的面积(不计算入实用面积),是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)附表2第2部计算得出的。上述以平方呎所列之面积,均以1平方米=10.764平方呎换算,并以四舍五入至整数平方呎,以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。

1. 本页的布局图分别所示之发展项目住宅大楼位置,非按照比例绘画,并经过电脑编辑修饰及简化处理,亦可能未有显示发展项目内的其他建筑物及/或设施,仅供参考。

2. 布局图中所示的楼面平面图分别所示之发展项目第1座、第2座、第3座住宅物业的间隔及实用面积#,非按照比例绘画,并经过电脑编辑修饰及简化处理,仅供参考。

3. 第1座、第2座、第3座不设 4、13及14楼。

4. 图中所示之发展项目布局图乃参照适用于第1座、第2座、第3座8楼之布局图及楼面平面图。图中所示之发展项目其他设施乃参照第1座、第2座、第3座8楼、地下及/或天台之布局图。

5. 布局图及楼面平面图以政府相关部门最终批核之图则为准,详情请参阅售楼说明书。布局图只显示有关住宅物业的现有布局,而住宅物业的露台旁边的趟门的安装方向有所更改。上述对建筑事务监督的经批准建筑图则的改动是在《建筑物条例》内的豁免建筑工程。住宅物业的实际状况以买卖协议及转让契中所附的楼面平面图为准。布局图与最新批准一般建筑图不同。卖方建议准买家参阅售楼说明书,以了解最新批准一般建筑图。

6. 布局图及楼面平面图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件并非住宅物业的装置、装修物料及设备的交楼标准之一,亦未必会在发展项目内实际出现。卖方保留权利更改及/或以其他颜色、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件代替本广告/宣传资料内所述发展项目或其任何部分的颜色、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件。卖方建议准买家参阅售楼说明书,以了解发展项目的资料。此布局图及楼面平面图仅供参考,并不构成亦不得被诠释为卖方对发展项目或其任何部份作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款(不论是否有关发展项目的景观或周边地区)。卖方保留权利根据政府最终批核的建筑图则对发展项目的布局及/或楼面平面图作出修改。卖方建议准买家到发展项目作实地考察,以对单位、发展项目、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。每个住宅物业的实用面积以及构成住宅物业的一部份的范围内的露台(如有)、工作平台(如有)及阳台(如有)的楼面面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出的。构成住宅物业的一部份的其他指明项目(如有)的面积(不计算入实用面积),是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)附表2第2部计算得出的。详情请参阅售楼说明书。

# 每个住宅物业的实用面积以及构成住宅物业的一部份的范围内的露台(如有)、工作平台(如有)及阳台(如有)的楼面面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出的。构成住宅物业的一部份的其他指明项目(如有)的面积(不计算入实用面积),是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)附表2第2部计算得出的。上述以平方呎所列之面积,均以1平方米=10.764平方呎换算,并以四舍五入至整数平方呎,以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。

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如本网站www.universityheights.hk被视为广告,则本告示适用。


发展项目名称:大学阁 | 发展项目的街道名称及门牌号数:旭龢道42号 | 发展项目所在的区域:半山区西部 | 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址:www.universityheights.hk | 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。準买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议準买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。


卖方:University Heights Holding Ltd. | 卖方控权公司:华懋置业有限公司、海通置业有限公司 | 发展项目的认可人士:李嘉胤先生 | 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或僱员的商号或法团:李景勳、雷焕庭建築师有限公司 | 发展项目的承建商:中国海外房屋工程有限公司| 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:胡关李罗律师行 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:没有 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:华懋代理有限公司


本广告/宣传品由卖方或在卖方的同意下发布 | 详情请参阅售楼说明书 | 卖方建议準买家参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的资料。本广告/宣传资料仅供参考,并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部份作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保證(不论是否有关发展项目的景观或周边地区) | 製作日期: 2024年3月29日